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Gestion locative

Libérez-vous des contraintes liées à la mise en location et à la gestion d’un bien immobilier

THELU IMMOBILIER vous propose des solutions pour vous accompagner dans la Gestion Locative de votre patrimoine.

Depuis plus de 20 ans, le Cabinet THELU IMMOBILIER œuvre pour la tranquillité des propriétaires-bailleurs. Notre expérience alliée à notre savoir-faire vous accompagnent dans toutes les étapes de gestion de votre bien.

La mise en location d’un bien est parfois lourde et peu conciliable avec une vie professionnelle et/ou personnelle bien remplie ou un éloignement géographique. Le plus simple dans ce cas est de vous reposer sur le Cabinet THELU IMMOBILIER, en nous confiant la gestion locative de votre bien.

Parce que chaque bien ne peut être géré comme un autre, nous garantissons un service adapté à vos besoins. Choisir de faire louer/gérer son bien par un professionnel reconnu vous assure une meilleure protection juridique et des rapports locatifs pacifiés.


Nos 3 Priorités :
 
  • Vous Conseiller :
  • Découverte de votre patrimoine afin de réaliser l’estimation locative en adéquation avec le marché local.
  • Mise en valeur et entretien de votre patrimoine
  • Aide à la rédaction des documents fiscaux et à la déclaration des revenus fonciers.
  • Nous vous informons sur la législation en vigueur.
  • Vous Accompagner :
  • Diffusion de votre patrimoine sur des supports publicitaires adaptés (Vitrine, Panneau, Internet…).
  • Recherche d’un locataire et étude de solvabilité grâce à un dossier de candidature complet.
  • Réalisation des diagnostics techniques nécessaires à la location
  • Rédaction du contrat de location suivant le type de bien
  • Procédure d’état des lieux entrée et sortie du locataire
  • Vous Sécuriser :
  • Chaque candidature locataire est rigoureusement étudiée afin de sécuriser vos revenus locatifs.
  • Perception des loyers et charges de vos locataires que nous transférons tous les mois à date fixe par virement bancaire.
  • Reddition mensuelle et trimestrielle des comptes de gestion.
  • Révision annuelle des loyers et charges.
  • Gestion techniques des travaux d’entretien (établissement de devis en liaison avec vous, sélection des entreprises au meilleur prix, supervision des travaux).
  • Déclaration en cas de survenue d’un sinistre et suivi du dossier.

À savoir : L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers
 

Soucieux de vous apporter un service personnalisé, nous vous invitons à prendre contact avec notre service gestion ou à nous contacter via le formulaire ci-dessous :
 

Mme
M.
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking
Cuisine équipée
*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Thelu Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Thelu Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Thelu Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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Pour toute demande de renseignement complémentaire, nous vous invitons à compléter le formulaire personnalisé ci-dessous auquel nous répondrons avec la plus grande attention. À très bientôt .

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