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Très rare commune de Saint-Fuscien - maison 5 pièces 175 m² habitable en état neuve

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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 175 m² - 5 pièces - Saint-Fuscien (80680)

Ref 1004
Prix
498 750 € HAI*
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Description de l'offre

Le cabinet THELU Immobilier vous propose en exclusivité. Idéalement situé sur la commune de Saint Fuscien, cette très belle maison entièrement rénovée, avec des produits et matériaux de qualité, est entièrement pensée pour la vie de famille. Ce bien se développe sur plus de 175 m² répartis sur trois niveaux sur une parcelle de 790 m². Au Rez-de Chaussée : Un grand garage avec porte motorisée, une buanderie aménagée, une chaufferie, un dégagement ainsi qu'une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec un WC suspendu. Au premier étage : Une grande entrée avec placards donne sur une vaste pièce de vie, composée d'un séjour/salon baigné de lumière donnant sur le jardin de 450 m² et d'une cuisine aménagée et équipée semie-ouverte. On trouve également un couloir qui dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage : un dégagement permet d'accéder à deux chambres dont une avec un dressing et à une salle de bain avec WC. Surfaces : 175 m² habitable et 235 m² de surfaces cumulées. Maison entièrement rénovée : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en aluminium, double vitrage, avec volets roulants électriques, chaudière à condensation, production d'eau chaude dissociée, jardin idéalement orienté et sans aucun vis-à-vis, beaux volumes, 3 belles chambres de 16, 16 & 19 m², chambe d'enfant de 8,40 m², 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 WC... Taxe foncière : 1773 € Les honoraires sont inclus dans le prix indiqué pour un montant de vingt trois mille sept cents cinquante euros Toutes Taxes Comprises (23 750 TTC) soit dix neuf mille sept cents quatre vingt-onze euros Hors Taxes (19 791 € HT).

Descriptif du bien

Code postal 80680


Ville Saint-Fuscien


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 788 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 773 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Fuscien (80680)

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Samedi: 10H 12H | 14H 17H