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Magnifique maison du XIXème en cœur de ville avec grande cour ensoleillée et garage

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Maison / Villa 315 m² - 10 pièces - Amiens (80000)

Ref 977
Prix
645 750 € HAI*
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Description de l'offre

Sublime propriété ayant conservée ses éléments nobles  et ayant bénéficiée d'important travaux de confort comprenant : Au rez-de-chaussée : 145 m² habitables avec hall, w-c, salon de 41 m² avec cheminée, cuisine totalement équipée & aménagée avec espace repas et une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing. Au 1er :  3 chambres, 1 salle de douche avec w-c, 1 buanderie, 1 bureau et une grande salle T-V. Au 2nd : 3 chambres, dressing et 1 salle de bains avec w-c. Cave très saine en 3 parties pour 45 m² au total.  Entrée cochère pour 1 véhicule + 1 sur le bateau trotoir.            Cour centrale ensoleillé sur pavés du XIXème d’environ 60 m². Maison dans un état d'entretien irréprochable ! Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant partiel, menuiseries à l'arrière en aluminium, cuisine & sanitaires du r-d-c neufs…. de très belles prestations vous y attendent ! 

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 315 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Cour intérieur et dégagée boulevard


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Quartier CENTRE VILLE


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 565 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amiens (80000)

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