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Coup de coeur

Maison / Villa 103 m² - 5 pièces - Amiens (80000)

Ref 976
Prix
307 400 € HAI*
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Description de l'offre

Exclusivité cabinet Thélu Immobilier Venez découvrir cette maison du début XXème construite avec des matériaux nobles et située dans un environnement calme à moins de 400 mètres de la maison de la culture comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, w-c, buanderie, cuisine avec espace repas, séjour-salon sur plancher chêne à bâton rompu et cheminée feu de bois fonctionnelle, A l'étage, palier, deux très belles chambres, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée. Comble non aménagé, Cave très saine en trois parties avec belle hauteur sous dalle et plus de 23 m² au sol. Terrasse et jardin de 150 m² environ orienté plein Sud. Possibilité d'agrandissement. Produit très rare dans cette état de préservation, cuisine et sanitaires moderne, menuiseries à l'arrière en aluminium double-vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente au gaz-de-ville avec de très faible consommation, dépêchez-vous !

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1925


Quartier CENTRE VILLE, SAINT ROCH


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 159 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amiens (80000)

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Lundi: 10H 12H | 14H 18H

Mardi au Vendredi: 09H 12H | 14H 18H

Samedi: 10H 12H | 14H 17H