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Amiens Sud secteur Polycliniques - maison 5 pièces avec chambre et salle de bain de plain pied

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Sous Offre

Maison / Villa 115 m² - 5 pièces - Amiens (80000)

Ref 956
Prix
239 625 € HAI*
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Description de l'offre

Superbe opportunité pour cette maison semi-mitoyenne parfaitement placée entre les polycliniques et la rue Saint-Fuscien, en retrait de rue et à l'abris des nuisances de circulations, venez découvrir cette maison bénéficiant d'une excellente qualité de construction en béton avec briques de parements, planchers béton et couverture en tuiles terre cuite comprenant :Au rez-de-chaussée de 75 m² habitable : entrée, cuisine indépendante de 10 m², séjour de 35 m² orienté Sud, dégagement, w-c et une grande chambre de 18 m² avec dressing et sa salle de bain.A l'étage de 40 m² habitable et 55 m² au sol : palier distribuant 2 belles chambres de plus de 12 m² chacune, w-c, salle de douche, bureau et petit grenier.Sous-sol de 65 m² : garage, chaufferie, cave à vin, atelier et dégagement, le tout avec belle hauteur sous dalle de 2,10 mètres.Les + : excellent emplacement, jardin de 300 m² environ sans vis-à-vis, sous-sol avec garage, installation électrique rénovée, beaux volumes, autonomie de plain pied très rare à Amiens, 2 salles de bain, 2 w-c...IMPORTANT : maison ou il faut prévoir un budget travaux pour les choses suivantes : remplacement chaudière, partie des menuiseries, décoration, partie des sanitaires.

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 506 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier CROIX ROMPUE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 193,20 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 2 390 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amiens (80000)

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Samedi: 10H 12H | 14H 17H