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Appartement en duplex 5 pièces 146 m² avec loggia, balcon, cave et garage

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Appartements 146 m² - 5 pièces - Amiens (80000)

Ref 950
Prix
381 600 € HAI*
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Description de l'offre

Au sein de la Résidence de standing du Parc Delpech, au Sud d'Amiens, cet appartement de 5 pièces en duplex avec possibilité d'évolution en 6 pièces, est située au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.Il propose au premier niveau un hall d'entrée, un séjour sous toit cathédrale partiel (25 m²) et une cuisine indépendante (12 m²) avec accès sur une superbe loggia de 34 m² exposé Sud-Sud-Ouest, un vestiaire avec lave-mains et w-c, couloir avec placards donnant accès au coin nuit, deux belles chambres (16,80 & 29 m², possibilité de créer une troisième chambre) avec balcon de 13 m² et une salle de bains avec espace buanderie.En duplex: un palier bibliothèque et un salon d'hiver avec superbe cheminée à feu de bois fonctionnelle.Au sous-sol, vous disposez d'une cave de 6 m² environ ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle motorisé d'une superficie d'environ 18 m².Charges de copropriété : 660 € / mois tout inclus (ascenseur, eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, consommation d’électricité propre à l'immeuble, assurance de l'immeuble et honoraires du syndicat de copropriété).Taxes foncières : 3 287 € dont 462 € de taxes d'ordures ménagères.Les + : résidence de standing au milieu d'un magnifique parc arboré, proximité du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une jolie vue sur le parc et jouit d'une exposition Sud-Est dans les chambres, Sud/Sud-Ouest dans la cuisine et le séjour, et Ouest dans la bibliothèque et le salon en duplex, les volumes du séjour et du salon d'hiver cumulés représentent 47 m², appartement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres bénéficiant de volets roulants électriques, les balcons et la loggia représentent une surface cumulée excédant les 47 m², cave et garage en sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 146.75


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Parc Delpech


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Henriville


copropriété OUI


Lot n° 7626


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 7 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 287 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amiens (80000)

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Horaires d'ouverture

Lundi: 10H 12H | 14H 18H

Mardi au Vendredi: 09H 12H | 14H 18H

Samedi: 10H 12H | 14H 17H