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Emplacement exceptionnel dans l'unique artère piétonne d'Amiens, à 200 mètres de la gare SNCF

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Exclusivité

Local commercial 663 m² - Amiens (80000)

Ref 928
Prix
1 942 500 € - HAI*
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Description de l'offre

Au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et qui bénéficie d'une entrée commerciale principale de 8,30 mètres linéaires, un ensemble de bureaux desservant : Au rez-de-chaussée: 500 m² de bureaux, un patio de 60 m² pouvant être refermé et un jardinet à l'arrière de 30 m². Au premier étage, à l'arrière du bâtiment : 140 m² de bureaux. Au premier sous-sol côté rue : cuisine et salle d'archivage pour une surface de 75 m² accessible depuis les locaux au rez-de-chaussée. Au premier sous-sol à l'arrière du bâtiment : 20 parkings pour une surface de 400 m². Au deuxième sous-sol : salle d'archivage pour une surface de 110 m². Ces surfaces sont articulées autour d'un superbe patio central, ce qui lui confèrent d'exceptionnelles capacités d'aménagements. Renseignements sur rendez-vous uniquement.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 80000


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 663


Quartier CENTRE VILLE


Vitrine 8,30


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 620 €


Prix de vente honoraires inclus 1 942 500 €


Honoraires à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 23 022 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amiens (80000)

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Samedi: 10H 12H | 14H 17H