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Superbe maison 5 pièces quartier Saint-Acheul dans un écrin de verdure

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Maison / Villa 103 m² - 5 pièces - Amiens (80000)

Ref 931
Prix
244 950 € HAI*
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Description de l'offre

Venez découvrir cette superbe maison de ville de reconstruction des années 50 avec dalle béton entre niveaux, située dans le quartier Saint-Acheul, à 20 minutes de la gare à pied comprenant : Au rez-de-chaussée : car port pour 1 voiture, hall d'entrée, sanitaires avec espace buanderie, salon, salle à manger indépendante et cuisine aménagée. A l'étage : palier distribuant 3 belles chambres dont une avec terrasse privative et une grande salle de bain avec deux vasques, baignoire et w-c. Etablie sur une belle parcelle totalement agrémentée de 600 m² et orientée Sud-Ouest, garantissant ainsi le soleil du déjeuner au coucher sans interuption et sans aucun vis-à-vis. Les points positifs à retenir : lumineuse, chauffage gaz de ville, majorité des menuiseries en double vitrage, terrasse + jardin exsposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, stationnement pour 2 véhicules, maison en retrait de rue et mono mitoyenne par le garage, excellente qualité de construction avec planchers béton entre les niveaux...

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier BOUTILLERIE


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amiens (80000)

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