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À 5 km de Valenciennes - 5 mn centre commercial et axes autoroutiers (Lille, Douai, Cambrai)

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Exclusivité

Maison / Villa 126 m² - 5 pièces - Aubry-Du-Hainaut (59494)

Ref 890
Prix
296 800 € HAI*
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Description de l'offre

Situé dans un écrin de verdure, au calme au sein d'un lotissement résidentiel, ce pavillon individuel de construction traditionnelle édifié en partie sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée récente (plaques, hotte aspirante, four, lave-vaiselle, réfrigérateur), salle de bain neuve, water-closet avec lave-mains, bureau avec placards, deux chambres. À l'étage: palier/bureau, deux chambres et water-closet. Garage attenant à la maison de 27 m² et parking extérieur. Terrain arboré et clos de 746 m². Possibilité de vendre une partie en terrain à batir ou de créer une habitation annexe dans le fond de la parcelle qui donne sur rue. Les + : vivable de plain pied, cuisine et salle de bain neuves, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, agrandissement possible, bonne construction, situé au calme dans un environnement verdoyant, de qualité et prisé, proche des commodités.

Descriptif du bien

Code postal 59494


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 746 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1983


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aubry-du-Hainaut (59494)

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